Appartement T2 meublé de 43 m² à louer – Bussy-Saint-Georges Situé à seulement 200 mètres de la gare de Bussy-Saint-Georges (3 minutes à pied), cet agréable T2 de 43 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2002. Accès direct à Paris Châtelet en environ 35 minutes via le RER A. L’appartement, en très bon état, est loué meublé avec du mobilier entièrement neuf. Il se compose : • d’une entrée avec placard, • d’un séjour lumineux exposé Est avec une terrasse d’environ 5 m², • d’une cuisine semi-ouverte, • d’une chambre, • d’une salle de bain, • d’un WC séparé. Orienté est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une place de parking. Le chauffage est électrique individuel. Logement classé DPE : C. Loyer : 1 000 € + 100 € de charges （Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien de l’ascenseur） Disponible à partir du 1er juin 2026 (Possibilité d’une entrée anticipée à discuter) Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Visites possibles 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite de ce bien rare à la location, idéalement situé à deux pas de la gare de Bussy-Saint-Georges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 9€/m²).