Disponible de suite Magnifique Duplex situé au 1er et 2nd étage, dans un quartier récent de 2023 à Cergy Prefecture, proche grandes écoles, université, RERA et SNCF + place de parking en sous-sol Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour double hauteur (21m² environ avec l'entrée), une grande terrasse de 18m² environ faisant le tour de l'appartement A l'étage, une passerelle faisant office de vide sur séjour, chambre (12.50m² environ) avec salle d'eau privative (1.90m² environ) Non meublé Honoraires locataire : 508.55 euros En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 827 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 509 euros (soit 9.98 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.