Explorez ce charmant appartement en duplex avec son jardin privatif et ses deux places de stationnement. Idéalement implanté à proximité des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son agencement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Pour parfaire votre expérience, une terrasse, un abris de jardin et un espace barbecue viennent agrémenter ce bien. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! Note : Les visites seront organisées uniquement sur dossier locataire complet. Pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 337 euros (soit 8€/m²).