PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT – [DOSSIER COMPLET À TRANSMETTRE AVANT TOUTE VISITE] T2 lumineux en plein centre-ville – À 3 min du RER C, TVM et T9 Idéalement situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, à seulement 3 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² loué vide. Situé au 5ème étage SANS ASCENSEUR, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. Les charges mensuelles de 90 € comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Transports à proximité : RER C Choisy-le-Roi, TVM, Tramway T9 et lignes de bus 103, 182, 183, 185, 393 et 483. Frais à prévoir à l'entrée dans les lieux : 1130€ (Dépôt de garantie : 760 € + Honoraires d'agence : 370 €) Dossier complet demandé avant toute visite (liste des documents attendus dans la 2ème photo de l'annonce) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 9€/m²).