Situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Cathédrale Saint-Spire. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement a été entièrement refait à neuf, avec des finitions soignées et une distribution fonctionnelle. À 1 min à pied de la Cathédrale Saint-Spire, des jardins, du centre-ville et de tous les commerces. Gare RER D accessible à 10 min à pied. Bail et état des lieux conformes à la loi ALUR. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 387 euros (soit 9€/m²).