Magnifique appartement de 2 pièces en duplex situé dans le vieux Cormeilles à 15 min à pied de la gare. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, vue dégagée sur la défense, à l'étage, une belle chambre, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, loué meublé, prêt à vous accueillir. Il est disponible immédiatement. Avant toute visite, merci de nous envoyer votre dossier complet : - 3 dernières fiches de paie - attestation de travail ou contrat de travail - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - justificatif d'identité En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3,03€TTC/m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 37 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 230 euros (soit 5.48 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.