Appartement F2 de 39 m² environ Loi Carrez et 42,50 m² environ au sol au 2ème et dernière étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il vous accueille par une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon. Deux places extérieur sécurisée. Logement basse consommation. Libre en décembre 2026 Loyer : 835 € par mois charges comprises (eau, électricité des parties communes) Loyer de base HC : 765 € 70 € de charges Dépôt de garantie : 765 € Honoraires charge locataire : 300 € Dossier complet avec validation G.L.I. ou Visale Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 765 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7.69 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.