DIENVILLE - APPARTEMENT - T2 30M² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Dienville vous plaira par son très bon état général et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence, au 2ème étage. Avec ses 30 m² habitables, ce logement compact et bien entretenu propose une distribution claire et optimisée. Le séjour lumineux constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. La chambre, au calme, assure un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau complète ce bien avec praticité. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique, un atout non négligeable au quotidien. Une place de parking dans une cour commune avec portail sécurisera votre véhicule. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 352.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 342 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 180 euros (soit 6€/m²).