À LOUER – Appartement T2 entièrement rénové – Grenoble Championnet (38000) Rue Génissieu – Quartier Championnet 🎥 Visite virtuelle disponible 📅 Disponible à partir du 14 Septembre Emplacement, rénovation et confort Au cœur du très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram et bus), écoles et du centre-ville de Grenoble, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de caractère, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Description du bien : Belle pièce de vie de 19,76 m² avec cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée, électroménager intégré et espace séjour Chambre de 9,07 m² avec dressing sur mesure Salle d’eau moderne avec WC Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air Chauffe-eau thermodynamique Radiateur d’appoint dans la chambre Grande cave privative Les + Appartement entièrement rénové Matériaux et équipements de qualité Appartement traversant, lumineux et calme Fibre optique installée Cuisine équipée Mobalpa Petite copropriété bien entretenue Grande cave Un emplacement privilégié Tram, bus, commerces, écoles, cafés, restaurants et vie de quartier sont accessibles à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville grenoblois. 💶 Loyer : 780 € / mois charges comprises Dont 20 € / mois de charges 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 410.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 500.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 260.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 180 euros (soit 5€/m²).