T1 bis MEUBLÉ de 37,85 m² avec balcon – Grenoble, proche Parc Paul Mistral & Campus Découvrez ce superbe T1 bis meublé de 37,85 m², idéalement situé, rue Claude Genin à Grenoble. Niché au sein d'un immeuble BIEN ENTRETENU et SÉCURISÉ, "LE PANORAMA", cet appartement prêt à vivre combine à la perfection un esprit COSY et ÉPURÉ. Entièrement équipé et d'une propreté irréprochable, il propose un agencement optimal : - un ESPACE SÉJOUR / NUIT CHALEUREUX, LUMINEUX et MEUBLÉ pour votre confort. - une CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. - Un sympathique BALCON, parfait pour profiter des beaux jours. - Une salle de bain SOIGNÉE et un WC séparé (un vrai confort au quotidien). Un emplacement idéal et toutes les commodités à pied. L'appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Loisirs & Nature : à deux pas du Parc Paul Mistral et du Stade des Alpes. Études & Accès : Idéal pour le campus, vous êtes à seulement 10 minutes à vélo de l'université. Transports : arrêt de bus et tram accessibles rapidement pour rejoindre le centre-ville ou le campus. Praticité : Un garage à vélos sécurisé est disponible dans l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 333 euros (soit 8€/m²).