Charmant T2 meublé de 44 m² — Cœur de La Garde, entièrement rénové ​Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du collège et de l'université, cet appartement vous offre le confort absolu du tout à pied. ​Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de ville, cet appartement a été entièrement rénové. ​Les + du bien : ​Confort : Climatisation réversible installée dans la cuisine et desservant idéalement toutes les pièces ​Stationnement : Possibilité de se garer très facilement juste en face ​Emplacement idéal : Au calme au dernier étage, proche de toutes les commodités, écoles et transports ​Description de l'appartement : ​Bel espace de vie lumineux et meublé ​Cuisine équipée (avec climatisation réversible) ​Chambre confortable ​Salle d'eau moderne ​Conditions financières : ​Loyer mensuel : 690 € / mois ​Provisions pour charges : 10 € / mois ​Dépôt de garantie : 690 € (soit 1 mois de loyer hors charges) ​Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 440 € ​Frais d'état des lieux (à la charge du locataire) : 130 € ​Condition obligatoire : Garantie Visale exigée ​Disponible immédiatement. Premier contact par messagerie. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 629.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 755.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 10€/m²).