À LOUER : T2 Lumineux avec Terrasse, Garage & Cave – Le Cannet (Impasse Revelat) Rare sur le secteur ! Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu (40 Impasse Revelat), découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² environ, niché au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 niveaux. Les points forts de l'appartement : Séjour ensoleillé : Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, idéale pour vos déjeuners au soleil. Espace nuit : Une chambre confortable avec placard intégré. Fonctionnalité : Cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant Équipements : Double vitrage et volets roulants Chauffage : Individuel électrique Annexes incluses : L'appartement est loué avec un garage fermé et une cave 📍 Localisation : Quartier calme et recherché. Accès rapide aux commerces de proximité et aux lignes de bus. Proximité immédiate des axes menant à Cannes et à l'autoroute A8. Provisions sur charges 112e/mois Dépôt de garantie de un mois de loyer HC BAIL NU LES VISITES SERONT ORGANISÉES APRÈS RÉCEPTION DU DOSSIER LOCATAIRE COMPLET via notre partenaire ZELOK En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par le gestionnaire à hauteur de 3€TTC/m². Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1062.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 112.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 8€/m²).