NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Appartement avec *BALCON* et *PARKING* situé dans une résidence sécurisée, au calme. Ce bel appartement d'une superficie de 33 m² environ, se compose d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte, lave-linge) entièrement ouverte sur le séjour/salon. Une baie coulissante vous permet de profiter du balcon ensoleillé avec son exposition SUD. La chambre vous donne accès à la salle de bain, le WC est séparé. Une place de parking privative numérotée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre ville et du Parc Hauser. * RARE sur le marché locatif * À découvrir rapidement !!! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir votre lien sécurisé ZELOK afin de déposer votre dossier de candidature locataire. Les visites auront lieux sur rendez-vous pour les dossiers complets et validés. Loyer Hors Charges : 525 € / mois Charges : 115 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC Dépôt de garantie : 525 € État des lieux d'entrée : 120 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 115.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 525 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 260 euros (soit 7€/m²).