* 1ERE DEMANDE PAR MAIL OU FORMULAIRE EN LIGNE UNIQUEMENT * A LOUER - APPARTEMENT T2 VIDE - 39,5 M² - PARKING Disponible fin août - début septembre. A 600 m du métro Porte d'Arras, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, bel appartement 2 pièces (non meublé) lumineux et agréable, disposant d'un emplacement de parking en sous-sol. Caractéristiques du bien : - Surface : 39,53 m² - Étage : 4e, avec ascenseur - 1 chambre de 12 m2 - Séjour avec cuisine ouverte de 19 m2 - Salle d’eau avec douche et WC - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Emplacement de parking en sous-sol La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local vélo. - Durée du bail : 36 mois - Loyer mensuel hors charges : 599,18 € - Charges mensuelles : 60,00 € Avant toute visite, un dossier vous sera demandé via une plateforme en ligne sécurisée. Contactez-moi via le formulaire ou par mail pour obtenir le lien vers la plateforme. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 659.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 509.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 612.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 599 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 398 euros (soit 10€/m²).