LUISANT - APPARTEMENT - T2 39M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Luisant, livré en 2025, offre une adresse neuve au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 2e étage avec accès par ascenseur. D'une surface habitable de 39 m², ce 2-pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon lumineux constitue le cœur de vie de l'appartement, avec cuisine ouverte. La chambre, calme et confortable, complète ce logement avec un WC et une salle d’eau. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie sécurisé et serein. Un jardin commun et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 625.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 545 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 314 euros (soit 8€/m²).