A 2 mn PARC DU 26ième centenaire - APPARTEMENT - T2 33M² - LUMINEUX idéalement situé . T2 meublé rénové au 2ième/3 (sans ascenseur ) dans un immeuble ancien séduit par sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable sur 33 m² habitables. Dès l'entrée nous sommes séduits par un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte complète l'agencement du bien. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau et les WC apportent tout le confort attendu. Un rangement intégré dans la chambre complète utilement cet ensemble. Proximité Tramway et bus . Place Castellane à 10 mn à pied . Loyer hors charge 675 € / mois Montant des charges 45 € / mois Dépôt de garantie 1 350 € Honoraires locataire 340 € Honoraires EDL Entrée : 99 € Merci de ne pas nous contacter par téléphone UNIQUEMENT par mail avec envoi de dossier obligatoire dans le cadre d'une visite . La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 10€/m²).