Appartement Moderne de 2 Pièces avec Terrasse en plein centre de Melun Découvrez ce charmant appartement moderne situé dans la ville dynamique de Melun. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021. Cet appartement de 44.81m² se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente en plein air. La cuisine est aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec sèche serviettes. Profitez de l'accès à la fibre optique, de l'ascenseur pour faciliter vos déplacements, d'une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, dans un bon état général, offre un cadre de vie agréable et calme. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir dans un environnement paisible, propice à la détente. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme unique à Melun. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 831.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 736 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).