Plein centre de Melun, bel appartement de 50,24 m² habitable mais de 67 m² au sol en très bon état : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 30 m² au sol, 1 chambre de 21m² au sol, 1 dressing, salle de d’eau avec WC, une cave commune. Double vitrage, chauffage électrique, commerces en bas de l’immeuble. Excellent emplacement très recherché, accès gare Melun (5mn en bus) Paris Gare de Lyon direct (25 mn), forêt de Fontainebleau, Promenades bords de seine. F2, spacieux, Idéalement Situé, Une visite s’impose Rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 685 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 8€/m²).