Charmant Appartement 2 pièces à Mont-Saint-Aignan Idéalement situé à Mont-Saint-Aignan, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové d'une surface de 38.69m². Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, un étudiant. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une kitchenette, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, . Les pièces à vivre sont agencées de manière à optimiser l'espace tout en offrant un environnement agréable et pratique au quotidien. Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal, avec des radiateurs dans chaque pièce. En outre, une place de parking offrant un stationnement facile et pratique. De plus, une cave privative est disponible pour davantage d'espace de rangement. Sa situation géographique privilégiée à Mont-Saint-Aignan offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Demante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 981165350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 155 euros (soit 4€/m²).