MONTAUBAN – AVENUE GAMBETTA – T2 BIS MEUBLÉ 57 M² – 2 BALCONS – PARKING - CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS. À deux pas de l’hypercentre de Montauban, découvrez ce BEAU T2 bis MEUBLÉ DE 57 M², volumes généreux et prestations soignées. Le véritable coup de cœur : son DOUBLE SÉJOUR DE 32 M², un bel espace de vie lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon. La CUISINE SÉPARÉE, aménagée avec des équipements de qualité et INTÉGRALEMENT ÉQUIPÉE, permet de profiter d’un véritable espace dédié, aussi agréable que fonctionnel. Une chambre confortable, un second balcon et une PLACE DE PARKING complètent l’ensemble. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’un ascenseur accessible en demi-étage. Son emplacement avenue Gambetta permet de rejoindre très facilement l’hypercentre, ses commerces et ses services, avec un arrêt de bus directement au pied de l’immeuble. Un appartement SPACIEUX, SOIGNÉ ET PRÊT À VIVRE, qui réunit le confort d’un vrai grand T2, deux extérieurs et la praticité d’un stationnement à proximité immédiate du centre-ville. Charges comprenant chauffage, eau, et ordures ménagères. Caution visale ou garant physique selon situation. Permis de louer ok. PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).