MONTMORENCY - APPARTEMENT - T2 48M² - PARKING & CAVE. Alliant confort et praticité, cet appartement de Montmorency vous plaira par son état rénové et son agencement soigné. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 48 m² orientée Est. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un espace dédié au repos. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent la distribution intérieure de cet appartement. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur — un atout appréciable au quotidien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par notre partenaire à hauteur de 3,03€TTC/m². Un emménagement rapide est souhaité. Merci de préciser votre situation (professionnelle et personnelle) lors de votre prise de contact. Je reste disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi directement pour en savoir plus. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 486 euros (soit 10€/m²).