BAIL MOBILITÉ - APPARTEMENT MEUBLÉ CLIMATISÉ - T2 46M² - PARKING - TOUTES CHARGES INCLUSES (eau, électricité, wifi, charges) Situé à Montpellier, au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 46 m² habitable bénéficie d'une belle exposition donnant sur le bassin Jacques Coeur qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, ouvre sur une terrasse privative adaptée pour profiter des bons jours. La cuisine équipée complète agréablement la pièce de vie. Une salle d'eau avec les WC complètent la distribution de cet appartement au plan soigné et mobilier de qualité. L'appartement, proposé en excellent état rénové, est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, complétée un chauffage gaz collectif. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un parking privatif est inclus, atout indispensable au quotidien. Loyer : 925€ Parking : 150€ Charges forfaitaires : 250€ (électricité, internet, eau, charges dont chauffage collectif) Complément de loyer : 75€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 777.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 925.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 75.00 euros / mois. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 10€/m²).