Nancy Phalsbourg proche centre gare - T2 avec balcon et stationnement de 49m² environ au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence de 2016. A l'intérieur l'appartement se compose : D'une cuisine américaine équipée avec plaques de cuisson , hotte, four et de deux emplacements pour lave vaisselle et lave linge. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un vasque simple, d'un sèche serviette. Les volets du logement sont électriques. Loué avec un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Logement disposant de la fibre optique. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. Loyer : 733.70€ dont Loyer de base : 655.93€ dont 77.77 € de charges locatives. Les charges comprennent : Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes. Les charges d’ascenseur. La taxe d'ordures ménagères. L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année. L'eau froide est comprise dans les charges (provision). L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 655.93€ Honoraires charge locataire : 510.56€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 78 euros / mois. Dépôt de garantie : 656 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 362 euros (soit 7.24 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.