À louer à Noisy-le-Grand (9 rue de Reims), dans une copropriété récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 48 m² environ situé au 1er étage. ?Ce bien particulièrement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant qui fait tout le tour de l'appartement. Une place de parking privée complète ce bien. ?Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien. Côté transports, l'appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied des gares RER A de Noisy-le-Grand – Mont d'Est et Noisy - Champs (également accessible en 7 minutes via la ligne de bus 310 au pied de l'immeuble), permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien ROTH-BELGRAND EI (ID 52514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 180 euros / mois. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 625 euros (soit 13.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.