✨ EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES NEUF MEUBLÉ AVEC TERRASSES & PARKING ✨ 📍 Noisy-le-Sec – rue de Brément Dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 48,79 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne et sécurisé. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu’un lave-linge. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant plus de 16 m², accessibles depuis le séjour et la chambre. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo sécurisé complètent ce bien. 🚇 Métro 11, RER E, bus et commerces à proximité. 💰 Loyer : 1 300 € charges comprises. Appartement neuf, confortable et clé en main. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 858.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1029.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 250.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 492 euros (soit 10€/m²).