Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée – place Dunois LOCATION VIDE, disponible de suite. Visite uniquement sur dossier complet (liste des pièces à fournir par email/whatsApp) Situé dans le quartier recherché de Dunois, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces sans travaux, alliant charme et confort moderne. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four) • Une chambre avec coin dressing, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC (état neuf) Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance à l’ensemble. Chauffage électrique par convecteurs de qualité. Petite copropriété. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. DPE D Ballon d’eau chaude moderne et économique. Un emplacement recherché offrant calme et qualité de vie, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la nouvelle faculté. Convient pour une personne seule ou en couple. Garantie demandée 3 fois le montant du loyer hors charges (où garant) Un bien immobilier coup de cœur à visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 640.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 640.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 446 euros (soit 10€/m²).