PARIS - APPARTEMENT - T2 34M² - REFAIT A NEUF Idéalement situé avenue d’Italie, à deux pas du centre commercial Italie 2, de la station de métro Tolbiac et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové et meublé. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de charme de 6 étages, sécurisé par deux portes à digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, ainsi que d’un environnement calme. Il se compose de : - un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une cour calme ; - une chambre indépendante ; - une grande salle de bain avec baignoire et WC. L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité : Cuisine : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, ustensiles de cuisine, table à manger et 2 chaises. Séjour : canapé et table d’appoint. Chambre : literie, commode et étagères. Salle de bain : baignoire, WC et produits d’entretien. Pour votre confort, le logement dispose également de fenêtres double vitrage, d’une VMC, du chauffage collectif urbain au gaz avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV disponibles dans l’immeuble. Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un appartement confortable, calme et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1290.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 411 euros (soit 12€/m²).