Bonjour, Merci de ne pas m’appeler et de vous présenter directement à la visite prévue le *mardi 20 octobre à 10 h*, au *249 boulevard Voltaire, 75011 Paris*. Au pied du métro Rue des Boulets, dans un immeuble ancien, cet appartement meublé se situe au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, et donne sur cour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une petite chambre et d’une salle de douche avec WC. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1540.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 32.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 38.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 544 euros (soit 12€/m²).