Disponible immédiatement Au cœur du très recherché quartier de Beaugrenelle, Paris 15e, à quelques pas des quais de Seine, découvrez ce superbe 2 pièces de 61 m², entièrement rénové et situé au 18e étage. Son véritable atout : une vue spectaculaire et dégagée sur la Seine et Paris, dont vous profitez depuis les pièces de vie. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en offrant un environnement particulièrement calme. En parfait état, il propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne : Centre Commercial Beaugrenelle, commerces, restaurants, quais de Seine et transports sont accessibles en quelques minutes. Étage élevé, vue Seine, luminosité, calme et rénovation soignée : un appartement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement. À visiter rapidement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2266.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 351.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1647.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1916.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1915 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 738 euros (soit 12€/m²).