Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Pau Centre Situé au cœur de la charmante ville de Pau, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie idéal. Avec une surface de 46.76m², ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construit en 1981, l'appartement est en bon état général, permettant un aménagement rapide et sans contraintes. Les équipements offerts, tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz, sont des atouts indéniables pour un confort moderne. Vous apprécierez la tranquillité et la praticité de cet appartement situé dans un quartier recherché de Pau, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 330 euros (soit 7€/m²).