Merci de me contacter par mail uniquement afin de faciliter le traitement des demandes. LOCATION VIDE – T2 de 41,32 m² environ avec parking couvert – Saint-Ouen-l'Aumône Situé au sein de la résidence récente et sécurisée, rue du Mail, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,32 m² environ, idéalement agencé et situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon sur cour de 6,08 m² environ ainsi que d'une place de parking couverte privative incluse dans la location. • Loyer hors charges : 701,82 € • Provision sur charges : 83,00 € • Loyer charges comprises : 784,82 € • Dépôt de garantie : 701,82 € • Honoraires locataire : 418€ + 126€ (honoraires état des lieux) Les charges n'incluent pas les dépenses d'eau chaude et de chauffage (individuels au gaz). Garants physiques acceptés pour les étudiants et garantie visale pour les salariés. Les dossiers seront à déposer sur Zelok en amont de la visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 83 euros / mois. Dépôt de garantie : 702 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.