À louer – T2 au cœur de la ville De Sainte Geneviève des Bois – 41,77 m² Loyer : 810 € / mois dont 20 € de charges (Provision sur charges comprenant l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 790 € Honoraires à la charge du locataire : 410 € TTC Location soumise à validation du dossier. Garantie demandée : Garant, Visale ou éligibilité GLI (Garantie Loyers Impayés) pour un montant équivalent à 3 fois le loyer. Idéalement situé au cœur de la ville, emplacement n°1, lignes de bus au pied de l’immeuble, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé dans un immeuble de charme, ce T2 lumineux et bien agencé offre des espaces optimisés et fonctionnels. Caractéristiques de l’appartement : Un couloir d’accès spacieux, idéal pour aménager un vestiaire, un espace de rangement ou stationner un vélo / une trottinette. Un escalier intérieur menant à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et cuisine ouverte, aménagée avec un four et une plaque de cuisson. Une chambre confortable avec grand placard aménagé. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Les + du bien : Une cave privative. La jouissance d’un jardin partagé. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’espaces annexes appréciables. Visites possibles à partir du lundi 4 mai. Merci de bien vouloir préparer en amont votre dossier locataire complet, à transmettre via DossierFacile avec l’ensemble des pièces justificatives demandées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 810.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 410 euros (soit 9€/m²).