Installez-vous dans un appartement où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce charmant T2 de 36,92 m², entièrement rénové et proposé en location meublée, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable espace de détente pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. La chambre, calme et confortable, offre un espace nuit propice au repos et une armoire de rangement. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, rénové avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Les atouts qui font la différence : Appartement meublé et entièrement rénové Résidence calme, fermée et sécurisée Balcon privatif Cave en sous-sol Fibre optique Ascenseur Possibilité de louer un garage en complément À seulement quelques minutes des commerces, des plages et des commodités de Sainte-Maxime, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur. Loyer : 950 € / mois Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 81.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1738 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 297 euros (soit 8€/m²).