Idéalement situé à 2 minutes de l’autoroute et proche du Luxembourg. Venez découvrir ce bel appartement d’environ 36 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 2006. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort : - Double vitrage - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Cave privative La provision sur charges est fixée à 90 € par mois, comprenant : - Provision pour l’eau froide - Électricité et entretien des parties communes - Entretien de l’ascenseur - Entretien de la chaudière Un bien idéal pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du Luxembourg. Disponible début avril. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 8€/m²).