A louer meublé, à Torcy Hypercentre, appartement 2 pièces au 2ème étage, avec balcon, en excellent état. En plein cœur de Torcy, au sein d’une résidence sécurisée, résidentielle et verdoyante, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, en parfait état. L’appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et la qualité de son entretien. Il se compose de : • une entrée avec rangement • une pièce de vie lumineuse, avec rangements intégrés et accès à un balcon sans vis-à-vis • une cuisine aménagée et équipée • une chambre avec rangement intégré • une salle de bains avec baignoire • un WC séparé Points forts • État impeccable • Nombreux rangements • Balcon sans vis-à-vis, vue dégagée • Résidence calme et sécurisée, copropriété à taille humaine Emplacement : un vrai atout • Hypercentre de Torcy : commerces, services, écoles, restaurants, marché, accessibles à pied • Bus à 2 minutes, reliant le RER A en 15 minutes • Accès rapide aux axes routiers • Quartier vivant, pratique et recherché LES VISITES SERONT PROPOSEES APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER A M'ENVOYER PAR MAIL GARANTIE VISALE APPRECIEE REVENUS MINIMUMS REQUIS 2 970 € MENSUEL (pièces d'identité, contrat de travail, 2 dernières fiches d'imposition, 3 dernières fiches de paie, 3 dernières quittances de loyer) En sus des honoraires de location, 150 € de frais d'état des lieux La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 474 euros (soit 10€/m²).