* HYPERCENTRE - LES CARMES * Idéalement situé "Rue des Couteliers", charmant et lumineux APPARTEMENT T2 MEUBLÉ de 35 m2 de surface loi carrez avec CAVE au calme. L’entrée ouvre vers un SÉJOUR lumineux avec vue sur la cour intérieure. Une CUISINE ouverte aménagée et totalement équipée (plaques à induction, hotte, machine à laver, lave vaisselle, réfrigérateur combiné, machine à café…). Une SALLE D'EAU avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette. Une CHAMBRE lumineuse avec sa belle cheminée d’époque en marbre. Toilettes séparés. Les plus : Appartement rénové avec isolation par l'intérieur –– Charme de l’ancien (cheminée, tomettes) et très lumineux –– Une cave Équipements : Radiateurs électriques à inertie changés en 2019 - VMC . Emplacement : au sein du quartier recherché des Carmes – à 5 min à pied du métro « Les Carmes » (ligne B) et « Esquirol » (ligne A) – Capitole à 9 min à pied * Aurélie Guiraud, conseillère immobilière indépendante – spécialiste du secteur toulousain * * La visite virtuelle est disponible sur demande * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 324 euros (soit 9€/m²).