Situé rue Dominique Clos, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 41,90 m², au sein d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec son coin cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de plus de 8m² prolongée par un jardin privatif d'environ 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles, les transports en commun (bus et gare TER Saint-Martin-du-Touch) et les principaux axes routiers, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi, notamment Airbus, ainsi qu'au centre de Toulouse. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible à partir de 31 juillet. Chauffage et eau chaude au gaz. Montant du Loyer : 685e (605€ + 80€ de charges) Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie: 605e Honoraires de location : 541e (dont 125e pour l'état des lieux). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 685.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 605 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 416 euros (soit 10€/m²).