Idéalement situé à quelques pas de la Cartoucherie venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² environ avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée (dotée de placards, hotte , plaque de cuisson), le tout ouvrant sur une agréable terrasse. - Une grande chambre avec accés à la terrasse également. - Une salle d'eau avec douche, sèche serviettes et WC Les atouts de la résidence : - Sécurité optimale avec visiophone et système d'accès par badge (entrée/sortie). - Ascenseur - Proche de toutes commodités - Place de parking indigo Informations financières et administratives : - Loyer mensuel HC: 550 € - Charges : 95 € / mois - Dépôt de garantie : 550 € - Honoraires locataire TTC : 426 € En sus un état des lieu d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Ce logement est soumis au dispositif Loi PINEL Zone A. L'acceptation du dossier est donc soumise à des conditions de plafonds de ressources pour le locataire. Personne seule 44 344 € Couple 66 276 € + 1 personne à charge 86 878 € Contactez-moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Villemeney EI (ID 87206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 95 euros / mois. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 426 euros (soit 9.91 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.