T2 Bis meublé de 65 m² avec balcon filant – Toulouse Jean Rieux Situé rue Louis Vitet, dans un quartier particulièrement recherché de Toulouse, découvrez ce bel appartement meublé de 65 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 30 m² offre un espace confortable et convivial, prolongé par un coin bureau ou espace nuit supplémentaire idéal pour le télétravail, un couchage occasionnel ou du rangement complémentaire. La cuisine ouverte sur le séjour de plus de 10 m² est entièrement équipée et dispose d'un véritable espace repas. Le bien dispose en plus d'une grande chambre de près de 14m² avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon traversant constitue un véritable atout et permet de profiter d'un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de vie (séjour et chambre). À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville. Montant du Loyer : 950e (800€ + 150€ de charges) Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie: 1600e Honoraires de location : 862e (dont 199e pour l'état des lieux). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 663 euros (soit 10€/m²).