?? Loft coup de cœur – 70 m² environ – esprit industriel – Tourcoing Disponible - Visite après étude de dossier voir dernière photo. À Tourcoing, rue Duguay Trouin, au 3? étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce loft industriel de 70 m² environ au charme rare. Un lieu de vie atypique, lumineux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui aiment les espaces qui ont une âme. La pièce de vie avec cuisine équipée offre un volume ouvert et convivial. Une buanderie, un WC indépendant et une superbe salle de bain avec baignoire balnéothérapie et double vasque complètent le niveau principal. À l’étage, la mezzanine dévoile une grande chambre, un dressing, une douche à l’italienne avec lavabo et une passerelle en caillebotis menant à un coin bureau suspendu, véritable signature de ce loft. Un stationnement privatif vient parfaire l’ensemble, un confort rare pour ce type de bien. À proximité immédiate des commerces, transports et accès vers Lille, ce loft est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre stylé ou un investissement de caractère. ???? Un bien unique, pour une vie qui ne l’est pas moins. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 68 euros / mois. Dépôt de garantie : 793 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.