À louer – Appartement meublé avec terrasse – 22,01 m² – Centre-ville APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE À louer, agréable appartement entièrement meublé de 22,01 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, rue d’Hesques, dans le quartier du Musée des Beaux-Arts, au cœur du centre-ville. Entièrement refait à neuf en début d’année 2026, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, avec un véritable atout supplémentaire : une terrasse privative d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville. Description Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur séjour Une chambre séparée Une salle de bains avec douche Un sèche-serviette électrique Une terrasse d’environ 10 m² L’appartement est loué entièrement meublé et bénéficie d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un ballon thermodynamique nouvelle génération. Conditions de location Loyer : 575 € charges comprises / mois Dont 35 € de charges, comprenant : 25 € de provision pour l’eau 10 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) Les atouts du bien ✓ Appartement entièrement rénové en 2026 ✓ Entièrement meublé ✓ 2ᵉ et dernier étage ✓ Terrasse privative d’environ 10 m² ✓ Chambre séparée ✓ Équipements modernes ✓ Emplacement central Un emplacement privilégié Situé rue d’Hesques, dans le secteur du Musée des Beaux-Arts, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique. Les commerces, transports, navettes, centres médicaux et services du quotidien sont accessibles facilement depuis le logement. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou un couple souhaitant profiter d’un appartement meublé, rénové et bénéficiant d’un espace extérieur en plein centre-ville. *Un logement rare avec terrasse La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 575.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 575 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 177 euros (soit 8€/m²).