Appartement lumineux de 3 pièces | Quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois à proximité des commodités Idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement de 60.7m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1966, il bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les grandes fenêtres procurent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en bon état général, profitant du chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, grâce à un système de chauffage collectif au gaz. La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. En outre, l'immeuble ne dispose pas d'une résidence fermée, mais vous pourrez profiter d'une tranquillité appréciable. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement présente un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour une vie citadine facilitée. Si vous recherchez un appartement confortable et lumineux dans un quartier dynamique et convivial, n'hésitez pas à venir visiter ce bien dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 280.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 8€/m²).