Brive , centre ville, A louer Appartement de 54 M2 entièrement refait à neuf Il est au 1er étage d'un immeuble, proche de la Guierle. ( Immeuble avec un seul étage) Trés calme car sur le même palier il n'y a que deux appartements. En rdc se trouve un local commercial utilisé qu'en semaine. A l’arrière un parking est disponible le week end et un second à 150 m est gratuit. L'appartement comprend: -Une pièce à vivre avec une cuisine équipée avec une plaque induction, une hotte, un four encastré et un frigo. Il n'y a pas de lave vaisselle, ni de lave linge mais l'emplacement est prévu si besoin. - Deux chambres avec dressing. - Une salle d'eau avec douche italienne - Un wc séparé Pour votre confort: Clim réversible L'Isolation des murs et des combles a été faite. Interphone Loyer 700€ Hors charge Charge 50€/mois régularisation annuelle. (Ordures ménagères, Eau, entretien et électricité des communs, entretien annuel de la chaudière) Soit 750€ charge compris Bail meublé possible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 7€/m²).