LOCATION - CHALLES-LES-EAUX - APPARTEMENT - T3 65M² - LUMINEUX - BALCON Dans une construction récente à Challes-les-Eaux, cet appartement neuf de 65 m² au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour/ cuisine lumineux et bien dimensionné. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement clair et pratique au quotidien. La terrasse, orientée sud, constitue un atout pour profiter des bons jours en plein air. La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Loyer 730€ - Charges 107€ - Garage 58€ obligatoire - Dépôt de garantie 730€ Pas de frais d'agence locataire, Pas de garant , paiement à terme échu Contact par mail via mon site pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 837.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 107.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 183 euros (soit 2€/m²).