A LOUER ! Loyer de 1450 € avec charges (chauffage, eaux...) // Appartement de 3 Pièces - Rénové - Idéalement Situé à Chevilly-Larue. Cet appartement F3 lumineux de 57m² est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sa rénovation récente lui confère un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement astucieux de l'espace. Le séjour, spacieux et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Les deux chambres, dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos confortables et propices à la détente. La cuisine, séparée du séjour, est fonctionnelle et offre la possibilité de concocter de délicieux repas. La salle de bain, avec baignoire, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Simple vitrages et volets manuels. Côté prestations, vous pourrez profiter du confort du câble TV, du système de chauffage au gaz naturel en chauffage central, des radiateurs et du digicode pour assurer votre sécurité. La résidence fermée garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Chevilly-Larue, à proximité du métro 14 (12 min à pieds) pour des déplacements facilités. Vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. Enfin, pour votre véhicule, une place de parking est disponible, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'obtenir cet appartement rénové avec goût, offrant confort et tranquillité dans un environnement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER PAR MAIL ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 575 euros (soit 10€/m²).