Appartement au 3ème étage, sans ascenseur, d'un bâtiment à 7 minutes de la gare et de 12 minutes du centre-ville. Cette appartement de 57m2 se compose d'un salon lumineux de 15 m² avec balcon, de deux chambres confortables de 11 et 10 m², d'une cuisine séparée et équipée de 10m² avec un deuxième balcon, d'une salle de bain moderne de 4 m² et d'un WC séparé. L'agencement optimal de l'appartement vous permet de profiter pleinement de chaque espace et de vous sentir parfaitement chez vous. Vous serez séduit par les deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter d'un café ensoleillé le matin ou d'un apéritif entre amis en fin de journée. En annexe une cave de 7m² et un parking ouvert. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations de Colmar, tout en étant à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 745 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 6€/m²).