ENGHIEN-LES-BAINS Situé sur la très recherchée avenue du Général de Gaulle, rue principale d’Enghien-les-Bains, à 1min à pied de la gare, au pied des commerces, au 1er étage d’une petite copropriété ancienne de 3 étages, découvrez cet appartement F3 de 54 m². Il se compose de : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 20 m², un atout rare dans le secteur. Appartement ancien, fonctionnel, offrant un beau potentiel pour des locataires souhaitant s’installer dans un emplacement central et pratique. L’appartement sera vidé avant la location. DPE : E Loyer : 1 100 € / mois Charges : 50 € / mois Chauffage au gaz (individuel). Libre à la fin du mois. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Visite sur dossier avec validation garantie loyers impayées. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 583 euros (soit 10€/m²).