FRÉJUS – LES CHÊNES | T3 DE 60,37 M² environ AVEC PARKING EN SOUS-SOL Candidature uniquement par mail 281 rue des Chênes – Résidence Les Jardins d’Orélia Location vide – Bail de 3 ans – 997,46 € charges comprises Candidature uniquement par mail, avec constitution du dossier via un lien Zelok. Merci de lire attentivement l'intégralité de l'annonce avant toute demande. LE BIEN Situé dans le secteur des Chênes à Fréjus, au sein de la résidence Les Jardins d'Orélia, construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 60,37 m² environ, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée, arborée et offre un cadre de vie agréable. Exposé plein SUD, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse. * Une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. * Deux chambres. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. * Chauffage électrique. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le logement est proposé en location vide. Seuls les équipements et éléments visibles sur les photographies resteront dans l'appartement. CONDITIONS FINANCIÈRES * Loyer hors charges : 852,46 € / mois * Provision sur charges : 145 € / mois * Loyer charges comprises : 997,46 € / mois * Dépôt de garantie : 850 € * Type de location : Vide * Durée du bail : 3 ans Les charges comprennent : * Eau chaude * Eau froide * Entretien des parties communes * Taxe d'enlèvement des ordures ménagères HONORAIRES DE LOCATION Honoraires de location : 913,42 € État des lieux d'entrée : facturation dans la limite de 3 €/m², selon les plafonds réglementaires applicables. MODALITÉS DE CANDIDATURE Les candidatures sont à transmettre uniquement par mail. Un lien sécurisé Zelok vous sera communiqué afin de constituer votre dossier locatif et de transmettre les justificatifs nécessaires. CONTACT UNIQUEMENT PAR E-MAIL En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 € TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 145 euros / mois. Dépôt de garantie : 852 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 913 euros (soit 14.97 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.