Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Résidence récente de 2012 – Parking À louer, appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012, dans le quartier des Doucettes à Garges-lès-Gonesse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires, notamment l'école Antoine de Saint-Exupéry, le collège Henri Wallon et le lycée Arthur Rimbaud. Vous profiterez également de la proximité des commerces, supermarchés, services et du centre commercial Arc-en-Ciel, situé à une douzaine de minutes à pied, ainsi que de la mairie de Garges-lès-Gonesse. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers, notamment les départementales D125 et D84, permettant de rejoindre les autoroutes A1 et A3 et de faciliter les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Loyer mensuel : 1 250 € (charges comprises ). CONDITIONS DE LOCATION : Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés (GLI). Afin d'étudier votre candidature, un dossier de location complet devra impérativement être transmis avant toute visite. Les visites seront organisées uniquement après étude et validation du dossier de candidature, conformément aux critères de la garantie loyers impayés. Pour toute demande, merci de nous contacter afin de connaître les modalités de transmission de votre dossier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 10€/m²).