Duplex T3 – Centre-ville de Goudargues Situé en plein cœur de Goudargues, ce charmant appartement en duplex de 79 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Chauffage individuel, aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs locataires. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un dossier sera demandé préalablement aux visites. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 568 euros (soit 7€/m²).